מה המשמעות של חכירה ודרישת הסכמה במכירת דירה בבית משותף?
הגבלה בהעבר. וירושה
הבעלות של כל דירה בבניין רשומה על שם הדיירים שלה. בסוף הנסח טאבו מופיע - חכירה ל999שנים לטובת עירייה מסויימת על חלק מהמקרקעין וכן רשום שקיימת הגבלה בהעברה וירושה. מה זה אומר לגבי מוכר או קונה. מי צריך לתת הסכמה אם בכלל
מה המשמעות של חכירה ודרישת הסכמה במכירת דירה בבית משותף?
שלום יגאל,
כאשר יש חכירה לטובת גוף מסוים ובנוסף קיימת הגבלה בהעברה או בירושה, תידרש הסכמה של בעל החכירה הראשית להעברת זכויות.
לפי מה שתארת בשאלה - העיריה תצטרך לתת הסכמה למכירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
מה לעשות כאשר וועד הבית מסרב לממן בדיקת נזילה תת קרקעית בבניין?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?