השבת ערבות של דייר יוצא
החזרת ערבות
השבת ערבות של דייר יוצא
שלום,
אתה לא חייב להחזיר את השיק הבנקאי לדייר היוצא כרגע.
חוק השכירות והשאילה קובע כי על המשכיר להשיב לשוכר את הערבות (או את יתרתה, בתוספת פירותיה) בתוך 60 ימים ממועד השבת הדירה לרשותו, או עד למועד שבו נפרעו כל חובות השוכר – לפי המאוחר מביניהם. החוזה שלך עם הדייר היוצא הוא עד סוף יוני, ולכן חובתך להשיב לו את הערבות קמה רק לאחר תום תקופת השכירות המקורית שלו, ורק בתנאי שכל חובותיו כלפיך סולקו במלואם.
העובדה שהמחליף נכנס לדירה בפועל לפני תחילת החוזה החדש אינה משנה את המועד החוזי שבו מסתיימת השכירות של הדייר היוצא. כל עוד החוזה המקורי בתוקף, הדייר היוצא הוא עדיין השוכר מבחינתך, ולערבות שנתן יש תכלית – להבטיח את קיום כל התחייבויותיו עד סוף התקופה.
אין באמור משום ייעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
עו"ד שחר אילוז
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
