מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
מכר דירה שהתקבלה ב-ירושה
שמי אילנה , אני קיבלתי את הדירת הנופש בירושה ב-2018 באילת , עכשיו שוקלת למכור אותה ולקנות את הדירת הנופש אחרת גם באילת בפרויקט יותר חדיש, יש לציין שאני גרה במרכז, נשואה , יש לנו דירה משותפת בבעלותנו עם בעלי ...אין לנו עוד נכסים נדלן
שאלות
איזה מיסים ( אם בכלל ) אני אצטרך לשלם במכירת הדירה וברכישה דירה אחרת .
אני תלויה בתשובתכם, ...אם אני אצטרך לשלם מיסים - אולי אוותר על העסקה הזו בכלל.
בתודה מראש .
לכל שאלה : 054-65-78-302
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
שלום אילנה,
ככל שתמכרי את דירת הנופש יהיה עליך לשלם מס שבח. תתכן גם חבות בהיטל השבחה - יש לבדוק זאת עם הוועדה המקומית לתכנון ובניה.
אם ניתן להתגורר מגורי קבע בדירה (היא לא מיועדת תכנונית להיות דירת נופש בלבד) ואם הדירה היתה דירה יחידה של המוריש, ומתקיימים תנאי סעיף 49ב5 לחוק מיסוי מקרקעין ניתן יהיה לקבל פטור ממס שבח.
אם תרכשי דירת נופש אחרת, יהיה עלייך לשלם מס רכישה של 6% משווי הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם התנהלות עובד האחזקה כלפי עובד הניקיון נחשבת להתעמרות?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה לתושב חוץ?