האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות
אני שוכר דירה, בעלת הבית הודיעה שהיא מוכרת את הדירה ובתום החוזה נצטרך לעזוב אותה. מצאתי דירה חליפית שהכניסה אליה היא 4 חודשים לפני תום המועד. בחוזה כתוב שניתן לצאת ביציאה מוקדמת בתנאי שמוצאים דייר חליפי , הבעיה שאני לא יכול למצוא דייר חליפי כי הדירה נמכרת. האם אצטרך לפצות את בעלת הדירה או שאוכל לצאת ללא פיצוי?
האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?
אג שלום,
לא תוכל לצאת מהחוזה לפני תום התקופה מבלי לשלם עד סיום החוזה, מאחר ויש לקיים את החוזה.
יחד עם זאת, במצב הדברים שתיארת (כשמחד קשה למצוא דייר חליפי לתקופה קצרה ומנגד מותר למוכרת לא לחדש את הסכם השכירות לאחר סיומו), מומלץ להגיע להסכמות עם בעלת הדירה - אפשרויות שניתן לחשוב עליהן הם סאבלט זמני או הסכמה על קיצור התקופה כך שתחלקו באותם 4 חודשים (כאשר למעשה בעצם המכירה נמנעה ממך האפשרות לקיים את התנאי החוזי שמאפשר יציאה מוקדמת).
מוצע לבדוק עם בעלת הדירה אם הדירה נמכרת לקונה לצרכי השקעה, ואז דייר חליפי עשוי להיות פתרון אפשרי.
בהצלחה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?