האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
בפינוי בינוי האם קולם של בעלי דירות להשקעה לעומת המתגוררים בבנין, שווה
רנה
21/08/25
שלום רב,
בפינוי בינוי לענין אחוז הדיירים המסכימים לפרוייקט,
האם לבעלי דירה שעבורם הדירה היא להשקעה והם אינם גרים בה אלא משכירים,
הקול שלו שווה לקול של בעל דירה שמתגורר בדירה.
במידה והקולות שווים, האם יש סיכוי בבגצ לחוסר סבירות או הוגנות של החוק כיוון
לבעל דירה להשקעה אין שום סיבה להתנגד לפרוייקט, להפך. נותנים לו ממש מתנה.
לעומת בעל דירה שמתגורר בדירתו היחידה ויכולות להיות לו הרבה סיבות להתנגדות:
תוספת משמעותית ביוקר המחיה, הוצ מעבר, התקנה, אחסנה, עו"ד (לחוזה שכירות) ועוד סיבות.
תודה
בפינוי בינוי לענין אחוז הדיירים המסכימים לפרוייקט,
האם לבעלי דירה שעבורם הדירה היא להשקעה והם אינם גרים בה אלא משכירים,
הקול שלו שווה לקול של בעל דירה שמתגורר בדירה.
במידה והקולות שווים, האם יש סיכוי בבגצ לחוסר סבירות או הוגנות של החוק כיוון
לבעל דירה להשקעה אין שום סיבה להתנגד לפרוייקט, להפך. נותנים לו ממש מתנה.
לעומת בעל דירה שמתגורר בדירתו היחידה ויכולות להיות לו הרבה סיבות להתנגדות:
תוספת משמעותית ביוקר המחיה, הוצ מעבר, התקנה, אחסנה, עו"ד (לחוזה שכירות) ועוד סיבות.
תודה
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
עו"ד הילה אליקים
מנהלת
21/08/25
בוקר טוב רנה,
פרויקטים של התחדשות עירונית הם מתנה לכל בעלי הדירות ולא רק לבעלי דירות שבוחרים להשכיר את דירתם או מלכתחילה רכשו אותה להשקעה.
התוספות המתקבלות היום בפרוייקט מסוג זה, מעלות את שווי הדירה החדשה במאות אלפי שקלים ואף עד למעלה ממיליון שקלים. הדיירים מקבלים דירה חדשה, בבניין חדש, לרוב בסביבה מתחדשת. זה ממש מפעל הפיס לבעלי דירות.
אין הבדל בין בעל דירה שגר לבין בעל דירה שמשכיר, כל אחד יכול לעשות בדירתו מה שהוא רוצה ואין שום "פרסים" על דירה שהחלטת לקנות להשקעה לבין דירה שבחרת לגור בה.
בהצלחה בפרוייקט!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
