האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?

חברה חלמיש מכרה לי דירה ולפי החוזה גבתה ממני מראש את הרישום בטאבו. חלפו 8 שנים וחלמיש לא דאגה לרשום את שמי בטאבו, וטוענת שעלי לפנות למינהל מקרקעי ישראל עם החוזה החתום (חתום מול חלמיש כי חלמיש חתמה ואני חתמנו) וחלמיש טוענים שעלי להחתים את מינהל מקרקעי ישראל על החוזה החתום ביני לבינם. היה לי עורך דין לפני 6 שנים ששלח לחלמיש מכתב אזהרה שבו הוא נתן אזהרה לחלמיש שהם מפרים את חוזה המכר החתום ביני לבינם שבו הם גבו ממני מראש על הטיפול שלהם שבו הם התחייבו לדאוג שהדירה תירשם על שמי בטאבו כי הם קיבלו ממני את כל התמורה גם על הדירה וגם על הטיפול ברישום שמי בטאבו. לפני 3 שנים היה עורך דין אחר שנתן אזהרה לחלמיש שהם מפרים את החוזה. אבהיר להם שיש לי נגדם עילה לתביעה כספית.
יש לי עילה לתביעה כספית נגד חלמיש בעניין הזה, אבל אני רוצה להמיר אותה לסעד אחר שבו אני אכפה על חלמיש למכור לי דירה אחרת וריקה שיש בבעלות חלמיש שמותאמת לאישה כמוני שחולה וזקוקה לדירה בקומת קרקע כי אני חולה עם 100 אחוז נכות והדירה שבה אני גרה היא בבניין בלי מעלית והדירות בשוק הן יקרות, ולכן אני רוצה פטור מחובת המכרזים והשאלה האם אוכל להמיר את עילת התביעה הכספית שיש לי כנגד חלמיש לסעד אחר שבו בית משפט יורה וייכפה על חלמיש למכור לי דירה אחרת בקומת הקרקע בפטור ממכרז. אשמח לקבל תשובה על השאלה הזאת.