האם בעלות חלקית בדירת ירושה משפיעה על מס יסף במכירת דירה נוספת?
השפעת 50 אחוז בעלות בדירת ירושה על מס יסף של דירה נוספת
תודה.
השפעת בעלות בדירה נוספת על מס יסף
אורי שלום,
מס יסף נוסף על סכום המס כאשר ההכנסה עולה על הסכום הקבוע בחוק (721,560 ש"ח בשנת 2025). מס היסף לא תלוי בנכסים נוספים אלא בסכום ההכנסה החייבת.
מס היסף כן עלול להיות מושפע מקיום דירה נוספת אם למשל חלקך בדירה עולה על הקבוע בחוק (למעלה מחצי בדירת ירושה) כך שלא תהיה זכאי לפטור ממס על מכירת דירת מגורים וכך סכום המס יהיה גבוה יותר מהסכום הנ"ל כך שתחויב במס יסף.
מכאן שהבעלות יכולה להשפיע על סכום ההכנסה במידה שלא תקבל פטור ואז עלול לחול מס יסף , אולם הבעלות כשלעצמה אינה משפיעה על גובה המס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מכירת דירה יחידה לאחר רכישת מגרש לבנייה פטורה ממס שבח?
האם אצטרך לשלם מס רכישה על חצי דירה שאחי מעביר לי?
האם ניתן לקזז הפסדים בני"ע ממס שבח על רווחים משנים קודמות?
האם אבי זכאי לפטור ממס על שכירות אם ההכנסה נמוכה מ-5,000 ש"ח?
מהו מס השבח על מכירת דירה שאינה דירת מגורים יחידה וכיצד משפיעה חלוקת התמורה?