האם ניתן לתבוע עיזבון על חוב דמי שכירות?
שוכר שנפטר
השוכר ששכר את דירתי נפטר (היה בן 105 במותו), בינתיים הצק עבור השכירות חזר, בחוזה השכירות יש סעיף שמנהל העזבון או היורשים נדרשים לתת הודעה מוקדמת על רצונם לסיים את החוזה. כרגע מתגוררת בידרה המטפלת שסעדה אותו בשנים האחרונות. אני יודע שקיימת צוואה, ויש כסף בחשבון הבנק של הנפטר. יצרתי קשר עם הבן של הנפטר (לא ברור עם הוא היורש החוקי) אולם הוא הבהיר לי שהוא לא מתכוון לבקש צו קיום צוואה או צו ירושה. אפוא זה מעמיד אותי?
האם אני יכול לפנות את הדירה, כדי להשכירה לדייר אחר? אם אני יכול לתבוע את העיזבון?
לתשובתכם אודה.
האם ניתן לתבוע עיזבון על חוב דמי שכירות?
שלום חי פז,
ככל שמתגורר אדם בדירה ללא תשלום דמי שכירות, אתה יכול לנהל הליך לפינוי שוכר באמצעות בית משפט. לא ניתן להיכנס לדירה ולהוציא את הדייר לא צו בית משפט.
בנוסף, אתה יכול לתבוע את העיזבון על החוב הקיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
האם ניתן להשכיר דירה לאדם שמונה לו אפוטרופוס?
האם מחלה היא עילה מספקת לביטול חוזה שכירות?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?