האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
שיפוץ שלא נגמר
חגי
06/05/25
לפני כארבעה חודשים חתמתי על חוזה עם קבלן שיפוצים לשיפוץ המטבח בדירה שלי. בחוזה נקבע שהעבודה תסתיים תוך חודשיים. עברו כבר חודשיים נוספים והעבודה רחוקה מלהסתיים. הקבלן טוען שהיו עיכובים בשל מחסור בחומרים ועובדים, אך בחוזה אין סעיף המתייחס לעיכובים כאלה. שילמתי כבר 70% מהסכום המוסכם. האם אני רשאי לבטל את החוזה בשלב זה? והאם אני יכול לדרוש פיצוי על העיכוב הממושך?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
עו"ד יעל גוליס
מנהלת
07/05/25
שלום חגי,
איחור משמעותי בעמידה במועדים שנקבעו בחוזה, מבלי שקיימת לכך הצדקה סבירה/"כוח עליון" (עיכוב שאינו בשליטת הקבלן ושאותו לא יכול היה לצפות מראש וכאשר הקבלן נקט באמצעים סבירים כדי למנוע את העיכוב - כאשר הנטל על הקבלן להוכיח את כל אלו), מהווה הפרה יסודית של החוזה אשר מקנה לך זכות לביטול החוזה ולפיצויים בגין הנזקים שנגרמו בגלל ההפרה.
יחד עם זאת, מומלץ לתת לקבלן התראה בכתב והזדמנות סבירה לתקן את ההפרה בטרם תבטל את החוזה ולתעד את הפניה ואת המענה שיתקבל.
בשורות טובות,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
