האם ניתן למכור דירה א' תוך שנה ממכירת דירה ב' ולהנות ממס רכישה נמוך?
מס רכישה על דירה שנייה מקבלן
עודד
18/02/13
אני בעלים של דירה (א), רכשתי לפני כשנה דירה נוספת (ב) "על הנייר" מקבלן ובעת הרכישה שילמתי מס רכישה כאילו מדובר בדירה ראשונה מאחר ונאמר לי שכל עוד אני מוכר את דירה א' עד שנה אחרי קבלת דירה ב' מהקבלן אני עדיין נחשב לבעל דירה יחידה. אני מוכר כעת את דירה ב' לפני שמכרתי את דירה א' - האם מס רכישה ידרוש תשלום רטרואקטיבי מלא על דירה ב'? ואם לא עד מתי אני יכול למכור את דירה א' ועדיין להנות ממס הרכישה המופחת? (עוד לא עברה שנה ממועד מסירת דירה ב' על ידי הקבלן)
פינתי...
סלי אילון, רו"ח
25/02/13
לדעתי, תוכל למכור את דירה א' תוך שנה ממכירת דירה ב', או תוך שנתיים מרכישתה, לפי המאוחר, ולקבל את ההטבה של מס רכישה נמוך על דירה ב'.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לשלם מיסים על רווח ממכירת מטילי זהב להשקעה?
האם הכנסה חד פעמית עבור ניהול פרויקט פטורה ממע"מ עבור עוסק פטור?
חיוב במס שבח כשהדירה התחליפית נתקבלה במתנה
פרטי הכנסות בן זוג בטופס 101
האם מס הכנסה יכול לסווג רווחים ממסחר במניות כהכנסה מעסק?