האם אני צריכה לשלם מס בהחלפת דירה בתמ"א עם השכן?
החלפת דירה תמז"א
יש הסכמה מלאה עם השכן שנתחלף ואני אקבל את קומה 3 והשכן קומה 4. האם אני אמורה לשלם מס, למרות שזה לא נחשב קניה מכירה אלא רק החלפה בהסכמה.
החלפת דירות בתמ"א
שלום רב,
ככל שהסכמה זו תעוגן בינכם לבין היזם עדיין במסגרת ההסכם- לא תהיה לכך השפעה מבחינת אירוע מס המחייב בתשלומי מיסים. אם ההחלפה תיעשה בהסכם נפרד בינכם- זוהי תאונס מס חמורה בה יראו בכל אחד מכם כמוכר את דירתו וכרוכש את הדירה של השכן.
יש לוודא כיצד מתבצעת ההחלפה ומוצע להתייעץ עם עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להגיש בקשה להחזרי מס שבח בגין נקודות זיכוי לאחר מספר שנים?
דירה חליפית לצורך דירה יחידה
מס רכישה בגין דירה יחידה למשפרי דיור ולעולים חדשים - השינויים החדשים (יוני 2025)
פטור ממס שבח כשהדירה החליפית נבנתה על מגרש לבנייה עצמית
האם הוספת ממד לדירה מחייבת תשלום מס שבח בעת מכירתה?