מהן ההשלכות של שכירות דירה לכמה חודשים על שם המשכיר?

Question

הייאם שוכרים דירה לכמה חודשים האם יש חובה להעביר את הדירה על שם השוכרים? האם ניתן להשאיר על שם המשכיר את הדירה וגם חשמל מים וארנונה ופשוט להעביר למשכיר את הכסף שצריך? בנוסף, האם באופן כזה הוא יכול לדווח ולשלם מיסים שמשכיר את הדירה כשהכל עדיין רשום על שמו?

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום רב,בשכירות (כלשהי) הנכס נשאר רשום בטאבו על שם המשכיר.לעניין התשלומים - העברת החשבונות על שם השוכר באה להגן על המשכיר מפני חובות שיצור השוכר.העיריה לא מאפשרת להעביר את חשבונות הארנונה על שם שוכר שתקופת השכירות שלו פחותה מ 12 חודשים. החשבונות יגיעו על שם המשכיר והשוכר ישלם אותם או יעביר למשכיר כסף.חשמל אין מניעה להעביר על שם השוכר גם כשמדובר בתקופה קצרה ומים יש לברר מול תאגיד המים.העברת החשבונות על שם השוכר או השארתם על שם המשכיר אינה משנה את חבות המס של המשכיר.

מהן ההשלכות של שכירות דירה לכמה חודשים על שם המשכיר?

שכירות לכמה חודשים

שכירות לכמה חודשים