האם יזם יכול לקבוע תקנון לבית משותף ללא מעורבות הדיירים?
תקנון הבית המשותף
יותם ליאור
21/05/23
שלום רב,
שאלה בפרויקט תב"ע, היזם רשם בחוזה שהוא זה שיערוך תקנון לבית המשותף בהתאם לשיקול דעתו הבלעדי. אומנם בנוסח התקנון המצוי בחוק המקרקעין אבל יהיה רשאי להכניס לא מעט שינויים שנוגעים בעיקר להשתלטות שלו על שטחים משותפים רבים ומכירתם בעסקאות לצד שלישי.
אין שום מעורבות של הדיירים או הנציגות בנושא. האם זה חוקי ?
שאלה בפרויקט תב"ע, היזם רשם בחוזה שהוא זה שיערוך תקנון לבית המשותף בהתאם לשיקול דעתו הבלעדי. אומנם בנוסח התקנון המצוי בחוק המקרקעין אבל יהיה רשאי להכניס לא מעט שינויים שנוגעים בעיקר להשתלטות שלו על שטחים משותפים רבים ומכירתם בעסקאות לצד שלישי.
אין שום מעורבות של הדיירים או הנציגות בנושא. האם זה חוקי ?
רישום בית משותף וקביעת תקנון
עו"ד ונוטריון רעות פלדר
21/05/23
שלום יותם,
במענה לשאלתך אכן יזם יכול ורשאי לקבוע תקנון לבית המשותף בהתאם לקבוע בחוק שכן בחוק יש מגבלות רבות על מה הדרך לבצע רישום בית משותף, איזה חלקים לא יכולים לצאת מהרכוש המשותף ואינו רשאי למכור וכו'
לכן זה חוקי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
