האם כל בניין במקבץ נחשב נפרד לצורך חישוב הרוב בפינוי בינוי?
חישוב הרוב במקבץ בנינים
שלום
14/05/23
שלום וברכה
ברחוב שלנו יש לאורך הרחוב ששה בנינים שהמרחק הכולל ביניהם הוא גדול מאוד אבל הם רשומים כבית משותף אחד עם ששה אגפים.
החוק קובע שבכל "בית משותף" צריך הסכמה של לפחות 3 חמישיות מכלל בעלי הדירות.
רציתי לשאול אם בבנין אחד מהבנינים שלנו רוב מוחלט של הדיירים מתנגדים לפינוי בינוי, האם הם יכולים להתנגד? האם כל בנין נחשב "בית משותף" בפני עצמו לענין זה?
יש לציין שבתקנון הבית המשותף שלנו כתוב שכל אגף אחראי על התחזוקה וכו' של האזור שלו בפני עצמו, וכל אגף בוחר וועד בפני עצמו, ללא הבנינים האחרים.
ברחוב שלנו יש לאורך הרחוב ששה בנינים שהמרחק הכולל ביניהם הוא גדול מאוד אבל הם רשומים כבית משותף אחד עם ששה אגפים.
החוק קובע שבכל "בית משותף" צריך הסכמה של לפחות 3 חמישיות מכלל בעלי הדירות.
רציתי לשאול אם בבנין אחד מהבנינים שלנו רוב מוחלט של הדיירים מתנגדים לפינוי בינוי, האם הם יכולים להתנגד? האם כל בנין נחשב "בית משותף" בפני עצמו לענין זה?
יש לציין שבתקנון הבית המשותף שלנו כתוב שכל אגף אחראי על התחזוקה וכו' של האזור שלו בפני עצמו, וכל אגף בוחר וועד בפני עצמו, ללא הבנינים האחרים.
הרוב במקבץ בניינים
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
16/05/23
שלום, שלום
מאחר שמדובר בבניין "מורכב", כפי שהבנתי מדבריך, יש להניח כי כל בניין ימנה כבניין נפרד לצרכי הסכמה לפרוייקט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
