האם יש לבדוק את הערת האזהרה לפני רכישת דירה על הנייר?
״הימנעות מעשיית עסקה״
שניר
11/05/23
אני לפני רכישת דירה על הנייר מיזם גדול.
במתחם המשותף של אחד משני הבניינים בפרוייקט יש גן ילדים שיהיה שייך לעירייה.
קיבלתי מסמך מעו״ד של החברה שמראה על ״הערת אזהרה סעיף 126״ לעירייה ובהערה כתוב ״הימנעות מעשיית עסקה על כל הבעלים.״
לפי עו״ד של החברה נאמר כי מדובר רק על הגן ולא על הבניינים וכי יש אישורים ואין בעיה.
האם צריך להיות מוטרד מדבר זה?
ההסתכלות שלי היא גם מבחינת הבנייה וגם מעוד כמה שנים (לפני המסירה) כשאצטרך לקחת משכנתא
במתחם המשותף של אחד משני הבניינים בפרוייקט יש גן ילדים שיהיה שייך לעירייה.
קיבלתי מסמך מעו״ד של החברה שמראה על ״הערת אזהרה סעיף 126״ לעירייה ובהערה כתוב ״הימנעות מעשיית עסקה על כל הבעלים.״
לפי עו״ד של החברה נאמר כי מדובר רק על הגן ולא על הבניינים וכי יש אישורים ואין בעיה.
האם צריך להיות מוטרד מדבר זה?
ההסתכלות שלי היא גם מבחינת הבנייה וגם מעוד כמה שנים (לפני המסירה) כשאצטרך לקחת משכנתא
הערת אזהרה על זכויות המוכר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/05/23
שלום שניר,
יש לבדוק את המסמך שעל פיו נרשמה הערת האזהרה על מנת לוודא לאיזו יחידה היא מתיחסת.
כדאי שעורך הדין שמייצג אותך ברכישה יבקש מסמכים אלה מעוה"ד של היזם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
