האם ניתן לסרב לשינוי בתמורה בהסכם תמא 38/2 אם רוב הדיירים מסכים?
תמא 38/2
כעת מציג חלופת ממק בה נאלץ לוותר על 2.5 מטר וכיוון אויר אחד.
הציג גם חלופת ממד עם אמבטיה ללא חלון.
רב הדיירים מסכימים, אני מתנגד לתכנון ממק במקום ממד.
האם אוכל לסרב על בסיס הפרה של תמורה מובטחת ? האם מכרז היזמים והמצגת שעל פיהם בחרנו את היזם אינה מחייבת אותו ?
גם אם רב הדיירים מסכימים להורדה בתמורה ( כיוון אויר ו2.5 מטר ) למען חופש תכנוני בממק אני מתנגד.
דעתך ?
שינוי הצעה
שלום שלמה!
לא ברור לי האם נחתם כבר הסכם או לא. אם טרם נחתם וכעת הוא משנה מההצעה- אתם יכולים להחליט אם מתאים לכם או לא, אבל אם יחתמו הרוב הנדרש על ההסכם מולו אז אין שום מקום לטענה נגדו בגלל הצעה קודמת.
אם כבר נחתם הסכם - צריך לראות אם מדובר בשינוי מהותי בהתאם להוראות ההסכם ואם כן מה המשמעות של זה. לצורך כך יש לדעת מה כתוב בהסכם שאינו בפני. אם לא כתוב כלום והרוב הנדרש אישר את השינוי אז אין מקום לתביעה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
מהו שער הריבית לחישוב היוון דירת התמורה וכיצד הוא נקבע?
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?