האם יש פטור ממס שבח במכירת הדירה השנייה למרות רכישת דירה שלישית?
מס שבח
שוש
08/01/12
ברשותי 2 דירות מגורים. בדירה אחת אני גרה ואת הדירה השנייה אני משכירה. לפני 10 חודשים קניתי דירה שלישית שנמצאת בבנייה וכעת אני רוצה למכור את הדירה שאני משכירה. כעת ירשתי שליש מ-2 דירות של אמי ז"ל. אני יודעת שעד סוף שנת 2012 יש אפשרות למכור 2 דירות בפטור ממס שבח לפי הוראת השעה ודירה נוספת בפטור סעיף 49 ב'1 כי לא מכרתי דירה ב-4 השנים האחרונות. האם יש פטור ממכירת הדירה השניה שלי כי עוד לא עברה שנה מאז שקניתי את הדירה השלישית. אם כן איזה סעיף זה בחוק. אם כן, האם אוכל למכור דירה מהירושה ב-2013 לפי סעיף 49 ב'1 .
מרבה נכסים...
סלי אילון, רו"ח
12/01/12
1. יש פטור במכירת הדירה השניה שלך גם אם לא עברה שנה מרכישת השלישית.
2. סעיף 49ב1 או פטור לפי הוראת השעה.
3. כן.
כדאי לתכנן את סדר המכירות, ואת הפטור המבוקש עבורן. מציע לך לגשת ליעוץ.
2. סעיף 49ב1 או פטור לפי הוראת השעה.
3. כן.
כדאי לתכנן את סדר המכירות, ואת הפטור המבוקש עבורן. מציע לך לגשת ליעוץ.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אישה בת 64 יכולה למשוך כספי פנסיה ללא תשלום מס?
האם משרד המושכר למגורים נחשב לדירה לצורך מס רכישה או מס שבח?
דירה מחליפה
האם ניתן לדרוש החזר מס רכישה במקרה של הפרדה רכושית?
האם דירה ריקה שוללת פטור ממס שבח?