מה המסמכים הנדרשים לפטור ממס שבח לתושב חוץ שמכר דירה?
תושב חוץ
מיראל
14/04/23
היי, שאלה על המסמכים הקובעים לפטור ממס שבח לתושב חוץ:
תושב חוץ מוכר דירה בישראל ומעוניין בפטור ממס שבח.
הוא היה בעל דירה למגורים במדינת המקור (דנמרק), כבר מכר את הדירה (נחתם חוזה מכירה) אך עקב תאריך העברת הדירה העתידי הוא עדיין יהיה רשום בטאבו ומשלם מיסוי כבעלים באותה מדינה במועד בו יחתום חוזה מכירה של הדירה בישראל.
האם יהיה פטור ממס שבח (כי כבר מכר ומראה את החוזה) או לא (כי עדיין רשום)?
מה אפשר לעשות אם לא ניתן לדחות את מועד המכירה של הדירה בישראל?
תודה!
תושב חוץ מוכר דירה בישראל ומעוניין בפטור ממס שבח.
הוא היה בעל דירה למגורים במדינת המקור (דנמרק), כבר מכר את הדירה (נחתם חוזה מכירה) אך עקב תאריך העברת הדירה העתידי הוא עדיין יהיה רשום בטאבו ומשלם מיסוי כבעלים באותה מדינה במועד בו יחתום חוזה מכירה של הדירה בישראל.
האם יהיה פטור ממס שבח (כי כבר מכר ומראה את החוזה) או לא (כי עדיין רשום)?
מה אפשר לעשות אם לא ניתן לדחות את מועד המכירה של הדירה בישראל?
תודה!
הוכחת עדר בעלות על דירה של תושב חוץ
עו"ד יערה לוי
21/04/23
שלום רב,
יש לברר כי מבחינת הדין של דנמק עצם חתימה על חוזה מהווה אישור על מכירת הדירה, ובהתאם להמציא אישור מהרשויות על כך שבוצע דיווח על מכירת הדירה, וכמובן על העדר דירה אחרת.
בהצלחה רבה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
