האם בעלת הדירה יכולה להתעלם מסעיף האופציה להארכת חוזה השכירות?
סעיף אופציה להארכת חוזה שכירות
עדי
15/01/23
היי, יש לנו סעיף אופציה להארכת חוזה השכירות, ללא עלייה בגובה שכר הדירה בשנה נוספת, בהודעה של 60 מראש. כעת אנחנו נמצאים 70 יום לפני סוף החוזה, ובעלת הדירה הודיעה לנו בשיחה בע"פ שמתכוונת לעלות את שכר הדירה ב15% (!) נוספים. אמרנו לה שבתנאים האלו לא נרצה להמשיך. אך כשעיניו בחוזה (שעתיים לאחר מכן), וגילינו את הסעיף של האופציה, כתבנו לה מייד שבתנאים של האופציה אנחנו מעוניינים להמשיך. היא טוענת שהאישור שלנו בע"פ משחרר אותה מסעיף האופציה. האם היא צודקת?
טענה בעל פה מול מסמך בכתב
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/01/23
היי עדי
לא, טענה בעל פה לא גוברת לרוב על מסמך בכתב. יש לנהוג לפי הסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
האם לקוח רשאי להחליט לא לשלם את יתרת התמורה החוזית?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?