האם ניתן לחסוך במס רכישה על דירת גג באמצעות רכישת שירותי בניה?
שירותי בניה
רון
05/01/23
+אני גר בקומת קרקע . רוצה לקבל דירה חלופית בקומת גג בתמא 38 מסוג תוספות.
זו לא דירה יחידה שלי ולכן שואל על מס
האם כדי לחסוך מס ניתן לרכוש מהייזם שירותי בניה של דירת הגג במקום לרכווש את דירת הגג וכך אחסוך מס רכישה?
זו לא דירה יחידה שלי ולכן שואל על מס
האם כדי לחסוך מס ניתן לרכוש מהייזם שירותי בניה של דירת הגג במקום לרכווש את דירת הגג וכך אחסוך מס רכישה?
שירותי בניה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
11/01/23
שלום רון
לא נכנס לשאלה אם מה שאתה מציע מוסכם ומקובל על היזם ועל יתר הבעלים אלא רק לנושא המיסוי- בעיקרון קבלת שירותי בניה אינה עיסקה במקרקעין ועל כן אין מס רכישה. יחד עם זאת מודה שאני לא מכיר הסכמי תמא בהם שולבו שירותי בניה כפי שאתה מתאר. בנוסף יש תמיד חשש שרשויות המס, במידה ויבחנו את העיסקה, יקבעו כי התוכן האמיתי שלה הוא רכישה ולא שירותיבניה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
