האם מותר להעביר דירה ללא תמורה לאב לצורך תכנון מס?
העברת דירה ללא תמורה
האם מותר לבן להעביר דירה ללא תמורה לאביו על מנת שלאביו תהיה דירה להשקעה במס מופחת ולאחר מכן אביו ישלם עליו על דירה אחרת שהבן רוצה לקנות? האם זה תכנון מס או שזה לא נקרא ללא תמורה. ואם כן מהו פרק הזמן שצריך לחכות על מנת שהאב יוכל להעביר לבנו סכום זה? ומה הדין להיפך, כשאבא משלם על דירה שניה לבן ולאחר מכן הבן רוצה להעביר לאביו את דירתו ללא תמורה? ושאלה נוספת, אם לצורך העניין דירה שווה 2 מליון, איזו הנחה יוכל הבן לעשות לאביו במהלך מכירת הדירה על מנת לחסוך לו במס רכישה מבלי שמס הכנסה יאסור זאת? זאת בהנחה שהאבא יעביר לבנו מתנה לאחר מכן בסכום הגבוה מההנחה שהבן עשה לו.
תודה. ששון.
העברת דירה ללא תמורה
שלום ששון,
במקרים המתוארים רשות המסים עשויה לטעון שלא מדובר בהעברה ללא תמורה או להתעלם מהעסקאות בטענה שמדובר בעסקאות מלאכותיות שכל תכליתן להתחמק מתשלום מס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
השוכר נסע לחו"ל ואינו משלם - מותר למשכיר לפרוץ לדירה?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
האם בעל הדירה חייב לתקן ליקויים בדירה שכורה לאחר קבלת המפתח?