האם דירה שנבנתה ללא היתר זכאית לתמורות בהתחדשות עירונית?
דין דירה שנבנתה ללא היתר בתמ״א או בתב״ע
אמיר
26/09/22
בבנין שלנו יש דירה שנבנתה ללא היתר. האם הדירה הזאת זכאית לכל התמורות שמקבלות הדירות האחרות בהתחדשות עירונית? היינו בתכנית תמ״א ועברנו לתכנית תב״ע.
"דירה" ללא היתר בניה
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
29/09/22
שלום, אמיר
במסגרת הליכי התחדשות עירונית מתייחסים לזכויות הקיימות, ומהן נגזרות הזכויות העתידיות בתכנית (בין אם תמ"א, בין אם תב"ע).
בכל מקרה, זכויות בניה בלתי חוקיות, היינו: דירה שנבנתה ללא היתר, אינן חלק ממכלול הזכויות ה"נכנסות" לתהליך, ולכן אין כל זכות לקבל כל תמורה שהיא, לא בדמות "החזר" הזכויות הקיימות בבנייה חדשה, ובטח שלא תוספת זכויות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
