כיצד נקבעת האחריות על נזק בתשתיות תקשורת בדירה שכורה?

שכרתי דירה ובמעמד ראיית הדירה שאלתי ונאמר לי שיש תשתיות תקשורת ואוכל לבחור איזה חברת תקשורת ולהתחבר אליהם. התחברתי לחברה א׳ אל לאחר מספר ימים החלטתי שהשרות אינו מתאים לי והזמנתי טכנאי להתחבר לחברה ב׳. הטכנאי לא מצא תשתית והזמין תשתיות. תשתיות מחברה ב׳ ניסו להשתמש בתשתית של חברה א׳ ופגעו בכבל התקשורת. לאחר מכן באישור בעל הנכס הצליחו לגלות את התשתית שלהם שהיתה מוסתרת מאחורי קיר שיש שבנו עליה וסתמו את הצנרת שמובילה כבל לתוך הבית כך שלא הצליחו לחבר שירות. בינתיים טכנאים של חברה א׳ לא מצליחים להעביר כבל תקשורת חדש בתשתית הצנרת. די ברור שחברה ב׳ אחראית על הנזק שהטכנאי עשה, השאלה מי אמור לעמוד מולם השוכר או המשכיר. יצויין שהשוכר פעל בידיעת המשכיר ועל פי המידע שניתן לו שבבית יש תשתיות תקשורת.  בחוזה אמנם אין סעיף ייחודי לאספקת תשתית תקשורת אך בפירוש צויין והובהר ע״י השוכר שזה תנאי נדרש. האם השוכר אחראי (באלפי שקלים) להניח תשתית תקשורת חדשה שהתגלתה כישנה ופגומה. השוכר הסכים לקחת אחריות על העברת כבל חדש במקום זה שנקרע אך הצנרת הישנה תקועה ואינה מאפשרת זאת. תודה מראש.