האם היזם יכול לדרוש החזרת מיסים ששולמו לעירייה בעקבות עיכוב בתמא 38/1?
תמא 38/1 מתעכב לאחר קבלת היתר
אלם
05/07/22
נתקבל היתר תמא 38/1 בנין ב-ת"א . היזם שילם לעירייה את המיסים כנדרש. יש תאריך לפי ההסכם לעליה על הקרקע , בכל זאת כל הנושא מתעקב אולי קבלת מימון או מי יודע מה. אפילו שלט המורה על תמ"א 38 היזם טרם העמיד! נראה לנו שבכל זאת יש בעיה מסויימת. שאלתי האם היזם יכול לדרוש ולקבל חזרה מהעיריה את המיסים ששילם ?
עיכוב בביצוע לאחר היתר
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
17/07/22
שלום, אלם
יש לבדוק מול היזם מהי הסיבה לעיכוב בתחילת העבודות. בהחלט יתכן שהעיכוב נובע מסגירת הליווי הפיננסי לפרוייקט (אשר לרוב דורש מכירה מוקדמת של מספר יחידות לפני מתן מסגרת ההלוואה). בנסיבות, מוטב לבדוק מהי המניעה ולא לשער השערות. יכולים להיות תרחישים רבים, כדאי לבדוק את המצב ולהתנהל בהתאם.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
