דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה דרוש כדי להחליף חניות בבניין משותף?

מה דרוש כדי להחליף חניות בבניין משותף?

עו"ד לילך עתני | ⟳

מארק 26/06/22

שלום.
שני דיירים מעוניינים להתחלף בחניות שלהם בבניין משותף. במה זה כרוך מבחינת מסמכים ותהליכים? האם יש צורך בעריכה מחדש של תשריט בית משותף?
תודה.

עו"ד לילך עתני מנהלת 11/07/22

שלום מארק,

החלפת חניות היא עסקת מקרקעין כפולה - כל שכן מוכר לשכן האחר חניה ורוכש ממנו חניה.

יש לדווח עסקה כזו לרשות המסים וכל צד ישלם מס שבח ומס רכישה.

כדי שההחלפה תבוא לידי ביטוי קנייני ותרשם בטאבו יש לפעול לתיקון צו הבית המשותף.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי