דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם השמאי של היזם מוריד 12-15 אחוזים מערך הדירה לפני העברת הערבויות?

האם השמאי של היזם מוריד 12-15 אחוזים מערך הדירה לפני העברת הערבויות?

עו"ד אילן הלוי | ⟳

ערך הדירה החדשה בתמא 38 2

אורי 26/06/22

האם השמאי של היזם מוריד כ12-15אחוזים מערך הדירה לפני העברת הערבויות למסמכי הליווי לבנק המלווה ,ואם כן אשמח להסבר מה משתמע מכך ?
תודה

ערך הדירה החדשה

עו"ד אילן הלוי מנהל 27/06/22

שלום אורי

זה חמור מאוד אם הוא עושה כך. יש הסכמים בהם נכתב (בטעות) כי הערבות לא תכלול את רכיב המע"מ, זאת כי כך פועלים לגבי ערבויות לרוכשי דירות היזם בהתאם לחוק. מעבר לכך השמאי צריך לתת הערכת שווי מלאה ונכונה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד אילן הלוי

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי