האם בעל הדירה יכול להעלות את שכר הדירה בתקופת האופציה?
העלאת שכר דירה למרות שבסעיף האופציה אין אזכור לזה
ברצוני להשתמש בסעיף האופציה להמשך השכירות בדירה, בחוזה הסעיף מאפשר תקופה של 24 חודשים נוספים בהתראה של חודשיים מראש ללא אזכור של שינוי בשכר הדירה או הצמדה למדד (לא קיים אזכור כזה גם באף מקום אחר בחוזה). הודעתי לבעל הדירה לפני שבועיים שאני מעוניינת להישאר והוא אמר שאין בעיה, ושבוע לאחר מכן הוא שלח לי הודעה שבה הוא מעלה את שכר הדירה.
אני עדיין נמצאת בתקופה שמאפשרת לי להפעיל את האופציה והשאלה שלי האם בעל הדירה אכן רשאי להעלות לי את שכר הדירה למרות שהוא לא ציין את זה באף מקום בחוזה? במספר אתרים באינטרנט המצב תואר כהסכם שותק וכי אסור לו לשנות את הסכום שנקבע בחוזה המקורי.
אשמח לעזרתכם!
האם מותר להעלות את שכר הדירה בתקופת האופציה
שלום נועה,
ככל שאין בחוזה קביעה אחרת ובהתחשב בנוסחו של סעיף האופציה, לרוב הוא יתפרש באופן שהחוזה על כל תנאיו, כולל דמי השכירות, ממשיך לחול גם בתקופת האופציה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן למכור דירה כשרשומה רק הערת אזהרה לטובת המוכר?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
לאיזה בית משפט מגישים תביעה לסילוק יד?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?