האם יש חובה להשתתף בשכר דירה במהלך בניית תמא 38 א?
שכר דירה
תמר
08/06/22
שלום רב מבקשת לבדוק האם יש חוק בעניין השתתפות יחסית בשכר דירה . יש לי דירה שהיא מושכרת והבניין מתעתד לתמא 38 א - תוספת 2 קומות . השוכרת דורשת הפחתה בשכר הדירה . האם הקבלן אמור להשלים את הסכום שאני מקבלת עפ חוזה ?
תתודה
תתודה
דמי שכירות בגין פרוייקט עיבוי
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
12/06/22
שלום, תמר
בעיקרון, כל עוד לא מתבצעות פעולת שמונעות שימוש בדירה במהלך הבניה, אין חובה לממן דמי שכירות - או חלק מהן - בתקופת הבניה לבעלי הדירות. (אין משמעות אם הדירה מושכרת או שבעליה מתגוררים בה).
הכל עניין של מו"מ מסחרי בין בעלי הדירות והיזם.
ככל שלא הוסכם על השתתפות בדמי השכירות, מוצע לך לשקול, אם השוכרת "טובה" לך, לתת לה הפחתה בדמי השכירות, ולחלופין להציע לה לשמור על דמי השכירות בתקופת הבניה, ובהתאם לא להעלות לה את דמי השכירות לתקופה מסויימת לאחר הרחבת הדירה, כך שיהיה איזון ביניכן מבחינת העלויות.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
