איך יש להתייחס להפרות הסכם מצד יזם הפרויקט?
הפרות הסכם מצד יזם הפרוייקט
הרי לא הולכים לבית המשפט על כל הפרה, האם ניתן "לצבור" הפרות וכשהן מצטברות והופכות למשמעותיות/ יסודיות לבוא איתו חשבון בבית המשפט?
תודה.
הפרת הסכם מצד היזם
שלום, חן
אני מקווה שההסכם שלכם מציין, כי אי נקיטת פעולה בגין הפרה אין משמעה ויתור על הזכות. כמו כן, אני מאוד מקווה שאתם מיוצגים, ושאלה כזו יש להפנות למייצג שלכם, בהתאם להסכם עליו חתמתם.
באופן עקרוני, ישנם דברים ש"סובלים דיחוי", ויש מקום להימנע מלהגיב עליהם בזמן אמת, אך דורשים מתן התראה בזמן אמת.
מטבע הדבירם, ישנם דברים שאינם סובלים דיחוי, ואי מתן התראה עלוןל לססכל את הזכות לתבוע בהמשך בגין כך.
התשובה צריכה להיות בחוזה עצמו ובהתאם לעניין הספיציפי, אין לי אפשרות להשיב נקודתית מבלי להידרש להסכם עליו חתמתם.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
כיצד נקבע הניקוד בשמאות דירה בפרויקט פינוי בינוי?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
כיצד להתנהל עם עורך דין הדיירים לעניין ההסכם?
האם לקשיש בן 85 מגיעות זכויות במסגרת פרויקט תמ"א 38?