האם ניתן לבחור עו"ד אחר בפרויקט פינוי-בינוי אם הנציגות לא נבחרה על ידי?
עו"ד דייד נחתם גדול של פינוי בינוי
הנציגות לא נבחרה על ידי
לא זומנתי לאסיפות,והעו"ד שהם בחרו לא מקובל עלי.
בחירת עו"ד בפרוייקט פינוי-בינוי
שלום, רונן
באופן עקררוני היזם מתנהל מול עו"ד אחד מטעם בעלי הזכויות ולא מול שורה של עורכי דין.
הדבר מסרבל ואינו נכון מבחינת הפרוייקט, וגם לא מבחינת בעלי הדירות.
עם זאת, ראיתי מקרים של שיתופי פעולה בין עורכי דין מצד אחד לבין היזם מצד שני.
נהוג שהיזם משלם את שכרו של עוה"ד הנבחר, ולא פעם פונים אלי אנשים בבקשה ל"בדיקת החוזה" ומתן הערות כאשר כבר קיים עו"ד מייצג.ת, ועלות זו הינה על חשבונם של הפונים.
ברמה הפרקטית, ככל שתתאגדו מספר דיירים יחדיו, ותבחרו לכם ייצוג נפרד, אני מניחה שהיזם יהיה במקום שיידרש לשאת בשכרו.ה של עוה"ד הנבחר.ת .
הדבר מקבל משנה תוקף ככל שה"נציגות" לא נבחרה כדין.
בשולי הדברים אציין, כי העובדה שהנציגות לא נבחרה על ידך אינה בהכרח מצביעה על בחירה שלא כדין.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
האם ניתן לטעון שהסכם הפינוי בינוי מפלה אתכם לרעה בעקבות עיכוב החתימה?
המשך שאלה בנוגע ללקיחת שטח -תמ"א 38
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?