מה המשמעות של רישום יחידות דיור במעונות סטודנטים בטאבו?
מעונות סטודנטים
מתן
30/03/22
שלום,
בבניין מעונות סטודנטים שמשווקות בו יחידות דיור והוא נמצא לקראת טופס 4,
מופיע בתנאי היתר הבניה כי:
אין לרשום ו/או למכור את היחידות המוצעות כ''יחידות דיור'' עצמאיות.
היחידות המתוכננות בבניין המוצע ירשמו כיחידה אחת למגורי סטודנטים הן מבחינה
תפקודית והן מבחינה רישומית.
1. מהי המשמעות ברישום לטאבו?
2. לפי היזם (קבוצת רכישה) רישום בטאבו אינו מתבצע על ידו. האם החוק מחייב קבוצת רכישה ברישום לטאבו כחלק מהליך המכר?
תודה!
בבניין מעונות סטודנטים שמשווקות בו יחידות דיור והוא נמצא לקראת טופס 4,
מופיע בתנאי היתר הבניה כי:
אין לרשום ו/או למכור את היחידות המוצעות כ''יחידות דיור'' עצמאיות.
היחידות המתוכננות בבניין המוצע ירשמו כיחידה אחת למגורי סטודנטים הן מבחינה
תפקודית והן מבחינה רישומית.
1. מהי המשמעות ברישום לטאבו?
2. לפי היזם (קבוצת רכישה) רישום בטאבו אינו מתבצע על ידו. האם החוק מחייב קבוצת רכישה ברישום לטאבו כחלק מהליך המכר?
תודה!
מעונות סטודנטים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/04/22
שלום מתן,
1. המשמעות היא שהעיריה לא תאשר רישום של בעלות נפרדת ביחידות. סביר להניח שאופן הרישום מוסדר בהסכמי קבוצת הרכישה.
2. קבוצת רכישה מורכבת מסך חבריה ופועלת בהתאם להסכמים עליהם חתומים כלל החברים.
את התחייבויות היזם יש ללמוד מההסכם שנערך עמו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
