מהן הזכויות שלי לגבי ליקויים בדירה חדשה ובתיקון שלהם?

שלום רב,
רכשנו לפני כשנתיים דירה מקבלן, לאחר חצי שנה נכנסו לדירה, היו מספר ליקויים בטופס ליקויים שעברנו עם הקבלן, רובם נסגרו, בנוסף לבעיות האלו לפני חודשיים התחילה נזילה מהתקרת מרפסת מהשכן מעלינו (נפיחות + טיפטופים כשיורד גשם) + במרפסת שירות הקיר התחיל להתנפח, חודש אחרי שהתלוננו הקבלן הועיל בטובו להגיע לבחון את הבעיה, חודש לאחר הבחינה הקבלן התקשר אלינו וקבע לנו תור לתיקון לעוד חודשיים מהיום.
במקביל אנחנו מעוניינים למכור את הדירה בגלל מרחק מהעבודה (ללא קשר לליקויים), אך יש לנו בעיה להציג את הדירה עם הליקויים בגלל שזה יכול להוות מכשול במכירה, הקבלן טוען שאין לו אפשרות להקדים את התיקון ליותר מוקדם ובסופו של דבר הנפגעים העיקריים זה אנחנו (מטפטף לנו מים על הריהוט גן ואסטטי, ובנוסף שלא ניתן למכור לרכוש בפרויקט שאנחנו מעוניינים, כל עיכוב יגרור מחסור בדירות בפרויקט שאנחנו מעוניינים לרכוש)
האם בחוק יש מקסימום זמן לתגובה / טיפול, האם ניתן להביא בעל מקצוע מטעמי ולתבוע את השכן / הקבלן ?