ביצוע תיקונים בדירה - על מי?
סעיף בהסכם שכירות שהינו בניגוד לאמור בחוק השכירות
ביצוע תיקונים בדירה - על מי?
מפנה לסעיף 7 לחוק השכירות:
המשכיר חייב, תוך זמן סביר לאחר שקיבל דרישה לכך מאת השוכר, לתקן במושכר, או בנכס שלו המשמש את המושכר, כל דבר הגורם הפרעה של ממש לשימוש הרגיל במושכר או לשימוש בו על פי המוסכם בינו ובין השוכר (להלן – פגם), בין שהפגם היה בזמן מסירת המושכר לשוכר ובין שהתהווה לאחר מכן, זולת פגם שהשוכר אחראי לו לפי חוק השומרים, תשכ"ז-1967, או שתיקונו, לפי ההסכם או לפי המקובל בנסיבות, אינו חל על המשכיר.
סעיף 8 מוסיף:
תניה בחוזה שכירות הפוטרת את המשכיר מאחריות לאי-התאמה או פגם, או המגבילה את אחריותו כאמור, בטלה, אם המשכיר ידע או היה עליו לדעת על אי-ההתאמה או הפגם בעת כריתת החוזה או במועד מסירת המושכר ולא הודיע עליה לשוכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לשוכר לקזז תשלומים כנגד ליקויים בדירה?
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?