יש בחוק חובה לאחד תביעות על ליקויי בניה?

Question

בבית משותף בן 3 שנים יש ליקוי בניה של חברת הבניה שאינה מטפלת בו על אף כל הפניות אליה. דחוף לטפל בו מבחינה בריאותית, אבל שמעתי שאם נגיש תביעה יש לכרוך בתביעה את כל שאר הליקויים, דבר שיעכב אותנו כי כרוך בתהליך הרבה יותר כבד שאין מי שינהל.
האם יתכן שאם נגיש את התביעה הבודדת אנו נפסיד את הזכות על כל השאר? מה שם החוק הכולל סעיף כזה?

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום ירון,השאלה אינה ברורה.כעקרון, על פי תקנות סדר הדין האזרחי על תובע לאחד את מלוא הסעדים הנובעים מאותה עילת תביעה לתביעה אחת ולא ניתן לפצל סעדים אלא באישור בית המשפט.מיותר לציין שגם מטעמי יעילות כדאי לתבוע את כל הנזקים שנגרמו עקב ליקויי בניה בתביעה אחת.