מכירת דירה מזכה ללא זכויות בניה, מס שבח?
מכירת דירה מזכה ללא זכויות בניה, מס שבח?
חיים
03/02/22
במכירת דירה יחידה שקיים לגביה פטור ממס שבח לפי סעיף 49.
לדירה יש היתר לבניית יח"ד על הגג .
במקרה והדירה תימכר ללא זכויות הבניה האם יתבטל הפטור ממס שבח ( כי זה יחשב למכירת חלק מהדירה )?
לדירה יש היתר לבניית יח"ד על הגג .
במקרה והדירה תימכר ללא זכויות הבניה האם יתבטל הפטור ממס שבח ( כי זה יחשב למכירת חלק מהדירה )?
מכירת דירה מזכה ללא זכויות בניה, מס שבח?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/02/22
שלום חיים,
השאלה איננה ברורה.
זכויות בניה על הגג מהוות נכס הצמוד לדירה וימכרו יחד איתה. לא ניתן לערוך בהן עסקאות בנפרד מן הדירה, למעט העברתן לדירה אחרת בבניין. מסירת ההיתר לקונה או אי מסירתו איננה משנה לעניין זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
