שינוי מטרת השכירות?

שוכרים שהיו בני זוג נפרדו ופינו את המושכר(עדיין משלמים עבור המושכר) וכעת אחד מבני הזוג החל לקיים מפגשים מיניים בתוך המושכר עם בנות זוג אחרות. בת הזוג הקודמת שלו ששכרה אתו את המושכר ועל אף שטרם קיימה בפועל פעילות דומה טוענת גם היא לזכותה להיפגש עם בן זוגה החדש בדירה. האם אין מדובר בשינוי מטרת השכירות כמוגדר בחוזה למגורי בני הזוג המקוריים בלבד ובעצם בהפרה של החוזה? כמובן שמדובר בטרדה ואי נעימות מבחינתנו שכן הפעילות הזאת מתקיימת ביחידת דיור שהינה חלק אינטגרלי מהבית בו אנחנו המשכירים מתגוררים. נוסף על כך אנחנו ניצבים בפני מציאות חדשה שבה אנשים שאין לנו הסכם איתם פוקדים את שטח הבית ואת המושכר שלנו מבלי שנתנו את הסכמתנו לכך. ישנו סעיף בחוזה שמאפשר למשכיר לקבוע תקנות והסדרים ועל השוכר לקיימן. האם אני יכול לקבוע תקנה שאוסרת את המשך קיום הפעילות הנ"ל?