איך מתבצע הליך קניית דירה ממוכר בתמא 38/1 לפני קבלת טופס 4?
קניית דירה ממוכר בתמא
אבי
09/09/21
שלום, רציתי לדעת מה ההליך בקניית דירה ממוכר במסגרת תמא 38/1. מוכר שקנה מהקבלן ובטרם קבלת טופס 4 מוכר את דירתו? האם מקובל? האם מסוכן מבחינתי כקונה?
תודה רבה.
תודה רבה.
קניה דירה ממוכר בתמא
עו"ד אילן הלוי
מנהל
14/09/21
שלום רב
אין מניעה לקנות אבל יש לשים לב ל- (1) חבות במס שבח החלה על המוכר במקרה כזה. ניתן להסדיר זאת במסגרת תנאי התשלום החוזיים. (2) מצב הדירה מבחינת ליקויים ואחריות היזם לגביהם.
בכל מקרה אתה צריך לקחת עו"ד שילווה אותך בהסכם וידאג לנושאים אלו ואחרים. אבל כשאלה כללית - אין מניעה לרוכש דירה כזו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
