מהן ההטבות והזכויות של נכה 100% ברכישת דירה?
יש מה לעשות בקשר להוצאות עו"ד תיווך…
1. ברכישת דירה יהיו לי הוצאות שכט עו"ד , תיווך וכולי, האם יש מה לעשות כדי לקבל הוצ' אלה בחזרה למשל אם אשביח את הנכס שארכוש האם יכירו בהוצ אלה, או בסיטואציה אחרת?
2. לאלו הנחות זכאי נכה 100% ברכישת דירה?
תודה רבה
הטבות מס לנכה במיסוי מקרקעין
שלום רב,
עצם היותך נכה בשיעור של 100% נכות לא מקנה לך זכאות לפטור ממס שבח אלא ממס הכנסה בלבד.
הבחינה האם מכירת הדירה תחוב במס שבח כן או לא תלויה במספר פרמטרים שלא שייכים כלל ועיקר לנכותך. ולכן, ככל שתנבע במכירת הדירה חבות במס שבח, ניתן יהיה לנכות מולה חלק בהוצאות בהן נשאת הקשורות למכירת הדירה (ככל שמדובר בחישוב מס לינארי מוטב יוכר חלק יחסי מההוצאה, אם העסקה תהיה פטורה ממס לא תוכל לנכות מולה הוצאות).
לעומת זאת בכל הקשור למס רכישה, לנכה כן קיימת הטבה, כלומר תשלום מס בשיעור של חצי אחוז גם כאשר מדובר בדירה נוספת או אם מדובר בדירה יחידה, אזי לא ישולם מס רכישה על שווי דירה של כ-1.7 מליון ש"ח, בדומה לרוכש דירה יחיה שאינו נכה ועל ההפרש ישולם מס בשיעור של חצי אחוז.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השאלה לא ברורה
מהו הסכום הפטור ממס על מענק מוות ליורשים לאחר פטירת עובד?
רילוקיישן לארה"ב - מיסוי וכפל מס
האם ניתן למשוך קופת גמל תגמולים בפטור ממס על בסיס אזור מזכה?
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?