כיצד ניתן להבהיר את הסוגיה על תשלום דמי הועד לשוכר?
סכסוך בין שוכר לאסיפת בעלים
בבניין דירות לפי חוזה שכירות השוכר מחויב לשלם את דרישות התשלום שאסיפת הבעלים החליטה על תמהיל שכל דייר חייב לשלם
כשנבדק הרכב התשלום נמצא שהתחשיב כולל הרבה סעיפים אשר אסורים להטיל לשוכר לפי סעיף25 לחוק השירות
השוכר ניסה לדבר עם בעל הדירה והוא ענה שהאחראי לקביעת גובה התשלום הוא אסיפת הבעלים, והנציגות עונה לו שאין לשוכר מעמד לדון בגובה הקביעה
שאלה, בפני איזו סמכות ניתן להבהיר את הסוגיה כי נראה שלקבל את הכסף לא מלווה בשום אחריות מאף אחד, וגם מה הפתרון
תודה רבה על האפשרות להעלות את הסוגיה
מריו
תשלום דמי ועד ע"י שוכר
שלום רב,
אסיפת בעלי הדירות מחייבת את בעלי הדירות והם אחראים כלפי הועד לתשלום.
דמי הועד החלים על השוכר נקבעים בהסכם השכירות וכפופים לחוק השכירות והשאילה לפיו השוכר ישא ב"תשלומים לצורך אחזקה שוטפת המשולמים לנציגות הבית המשותף.." להבדיל,למשל, מתשלומים עבור שיפורים והשבחה של הרכוש המשותף.
אם בהתאם להסכם השכירות עליך לשאת בדמי הועד אתה זכאי לקבל פירוט של ההוצאות (ישירות מהועד או מהמשכיר) ולשלם רק את ההוצאות החלות עליך, ועל המשכיר לשלם את הסכומים החלים עליו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
האם ניתן לקנות דירה שלישית ולהצהיר עליה כדירה חלופית לאחר מכירת דירה ראשונה?
מי צריך לשאת בתיקון מתקן חניה בבית משותף ?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?