האם יורש דירה יחידה זכאי לפטור ממס במכירה לאחר קבלת שליש דירה?
פטור ממס בבעלות של דירה ושליש
דב פיטרמן
22/07/21
אני בעלים של 2 דירות. דירה אחת שתעבור תמא 38-2 תועבר לבעלותו בירושה.
זו תהיה דירתו היחידה. האם זכאי לפטור כדירה יחידה ?
אם תשובה חיובית ונוסיף לו שליש דירה שיקבל בירושה מהדירה השניה. עדיין יהיה לו פטור לאחר מכירת דירת השליש ?
זו תהיה דירתו היחידה. האם זכאי לפטור כדירה יחידה ?
אם תשובה חיובית ונוסיף לו שליש דירה שיקבל בירושה מהדירה השניה. עדיין יהיה לו פטור לאחר מכירת דירת השליש ?
פטור ממס בבעלות של דירה ושליש
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/07/21
שלום דב,
השאלה איננה ברורה.
ירושה איננה עסקה ואיננה חייבת במס ללא קשר למספר הנכסים המועברים ליורש.
יורש בקרבת המשפחה המתאימה (בן זוג, צאצא, בן זוג של צאצא) שקבל דירה אחת ממוריש שזו היתה דירתו היחידה ושלו היה מוכר אותה היה זכאי לקבל פטור ממס במכירה יוכל לקבל פטור ממס שבח במכירתה של אותה דירה גם אם אינה דירתו היחידה.
אם למוריש היתה יותר מדירה אחת היורש יהיה זכאי לפטור רק אם הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה, כמשמעות הביטוי על פי חוק מיסוי מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
