האם אפשר להעלות דמי שכירות בדיעבד?
העלאת דמי שכירות בדיעבד
אנונימי
05/07/21
אני עוזב את הדירה לאחר שנתיים וחצי של שכירות. בשנה הראשונה היינו עם חוזה, אשר קיים בו סעיף אופציה עם העלאה של שכר הדירה.
בפועל, בתום השנה הראשונה, עברנו לתשלום בהוראת קבע של דמי השכירות, כפי שהיו בשנה הראשונה ולא כפי שהם רשומים בחוזה עם האופציה.
אציין כי לאורך כל התקופה לא עלתה פעם אחת הדרישה להעביר תשלום גבוה יותר.
היום אנחנו עומדים בפני סיום חוזה, דאגנו לדיירים חלופיים וכל מה שצריך, ובעל הדירה דורש מאיתנו להשלים את דמי השכירות ולשלם לו למעשה את דמי השכירות הגבוהים יותר בדיעבד על כל התקופה.
האם זה חוקי? מה אנחנו יכולים לעשות בנידון?
בפועל, בתום השנה הראשונה, עברנו לתשלום בהוראת קבע של דמי השכירות, כפי שהיו בשנה הראשונה ולא כפי שהם רשומים בחוזה עם האופציה.
אציין כי לאורך כל התקופה לא עלתה פעם אחת הדרישה להעביר תשלום גבוה יותר.
היום אנחנו עומדים בפני סיום חוזה, דאגנו לדיירים חלופיים וכל מה שצריך, ובעל הדירה דורש מאיתנו להשלים את דמי השכירות ולשלם לו למעשה את דמי השכירות הגבוהים יותר בדיעבד על כל התקופה.
האם זה חוקי? מה אנחנו יכולים לעשות בנידון?
האם אפשר להעלות דמי שכירות בדיעבד?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
15/07/21
נראה שהדרישה של המשכיר אינה חוקית והיא גם כבושה, כלומר מועלית בדיעבד ולא בזמן אמת, ונראה גם שאין לה כל בסיס בהסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
