מהו הרוב המינימלי הנדרש בתמ"א 2 לפינוי והריסה של בניינים?
סופי
מדובר במקבץ של 4 בניינים + 10 חנויות על אותו שטח. סה"כ 40 דירות 10 חנויות
שאלתי :
האם נדרשים 80% באופן כללי מתוך ה 50 יחידות
או
האם נדרשים 80 אחוז מתוך הדירות בלבד והחנויות לא נחשבות אלא רק בהיבט שטח
ציבורי.
ושאלה הכי חשובה האם נדרשים 80% מכל בניין בנפרד כי יש בניין שיש בו 50% מתנגדים ובכל זאת יש 80% באופן כללי אם מתייחסים לכל ה 50 יחידות
תודה
הרוב המינימלי הנדרש בתמ"א 38/2 הריסה ובניה
סופי שלום,
בפשטות: בכלל הבניין/ים בחלקה, הרשום/ים כבית משותף, יש להשיג רוב מינימלי דרוש של 80% מבעלי כל היחידות הרשומות, להן צמודות 80% מהרכוש המשותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
מתי היזם מתחיל לשלם פיצוי לדיירים המפונים?
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38
האם ניתן לקבל פיצוי על חלקים מהבניין שהוסרו ללא אישור?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר