האם ניתן לרשום דירה על שם קטינה במקרה של רכישת נכס על ידי קרובי משפחה?

Question

קרובי משפחה שלי אשר מתגוררים באחד ממדינות ערב, מעוניינים לקנות נכס קטן למגורים בישאל. משום שמדובר במדינה עויינת מאד, אין הם רוצים שהדירה תרשם על שמם אלא על שם ילדתי הקטנה. האם בית המשפט יאפשר זאת? ואלו הוכחות אצטרך להביא לבית המשפט על מנת שירשה רישומה של הדירה ע"ש בתי הקטינה. נ.ב. הנכס הוצע להרשם על שמי אך אני אינני מעוניין בדירה נוספת על שמי.

עו"ד יצחק פוגל · Accepted Answer

אתייחס להיבטי מס בלבד. להיבטים אחרים נסה פורום דיני משפחה.
ככלל, מבחינה מיסויית תא משפחתי כולל הורים וילדים עד גיל 18 שאינם נשואים, כך שלא משנה ע"ש מי ירכש.
מה שמוצע לשקול רכישה בנאמנות (ומלץ שתיוועץ בעו"ד לענייני מיסוי לפני) כך שלמרות שבטבו אתה תירשם מבחינת רשויות המס הבעלות הינה של קרוב המשפחה. כמובן יש להוכיח שהוא מימן את הדירה.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

האם ניתן לרשום דירה על שם קטינה במקרה של רכישת נכס על ידי קרובי משפחה?

דירה על שם קטין

רכישת דירה בנאמנות