מהו המיסוי בעסקת מתנה של מגרש קרקע מאב לבן?
מתנה מגרש
לרי
01/06/21
מה מיסוי שבח ורכישה בעסקת מתנה מאב לבן של מגרש קרקע
מיסוי מכירת מגרש
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
15/06/21
שלום רב,
מס שבח יחול על המוכר והוא יחושב בהתאם לשיעורי מס לינארי רגיל בהתאם למועד הרכישה של המגרש על ידי המוכר.
במידה והאב מעביר את המגרש לבנו ללא תמורה, האב לא יחוייב במס שבח בהעברה.
לגבי הבן, תחול חובת תשלום מס רכישה- אם רכש בתמורה מהאב, ישלם 6% מס ואם יהיה היתר לבניית דירת מגורים אחת לפחות תוך שנתיים מהרכישה, יקבל החזר מס רכישה של 1%.
אם הבן יקבל את המגרש מאביו במתנה,ללא תמורה הוא ישלם 1/3 ממס הרכישה הרגיל, כלומר 2% בלבד.
בכבוד רב ובברכה,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון
מס שבח יחול על המוכר והוא יחושב בהתאם לשיעורי מס לינארי רגיל בהתאם למועד הרכישה של המגרש על ידי המוכר.
במידה והאב מעביר את המגרש לבנו ללא תמורה, האב לא יחוייב במס שבח בהעברה.
לגבי הבן, תחול חובת תשלום מס רכישה- אם רכש בתמורה מהאב, ישלם 6% מס ואם יהיה היתר לבניית דירת מגורים אחת לפחות תוך שנתיים מהרכישה, יקבל החזר מס רכישה של 1%.
אם הבן יקבל את המגרש מאביו במתנה,ללא תמורה הוא ישלם 1/3 ממס הרכישה הרגיל, כלומר 2% בלבד.
בכבוד רב ובברכה,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מקבלים אישור על תשלומי מס רכישה ומס שבח בעסקת מכר דירה מ-1965?
האם יחול חיוב במס שבח על חלק המזומן המתקבל בעסקת תמ"א 38/2?
האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
מס רכישה על דירה שנייה: החוק והפרקטיקה על רכישה מקבלן ומכירת הדירה הישנה
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?