כיצד ניתן לרשום חניה על שם דייר בדירה לא רשומה בטאבו?
דירה לא רשומה בטאבו
, לאחר שנמסרו המפתחות לדיירים נקלעה החברה לחובות גדולים ופסקה לפעול, מאחר שהיה ויכוח על השטח עליהם נבנו הבניינים, הדירות לא נרשמו בטאבו אלא קיבלו הערת אזהרה, היום החניות אינם רשומות כך שכל דייר יכול להחנות היכן שבא לו, כמובן שזה גורם לויכוחים..
האם יש דרך לרשום את החניה על שמי אע"פ שהחברה לא קיימת יותר? ולהיכן צריך לפנות?
יש לציין שבחוזה מופיע שצמודה חניה לדירה,אבל ע"פ תרשים החניה אני לר יכול להצביע בוודאות ולומר זה חניה שלי, מכיוון שתרשים החניה אינו ברור כלל, אני יודע פיזית היכן חניתי כל השנים..
תודה רבה רבה.
רישום בית משותף
שלום דויד,
גם אם החברה הקבלנית איננה פעילה או קיימת כדאי שדיירי הבניין ישתפו פעולה לצורך רישום הבית המשותף. הדבר ימנע ויכוחים מיותרים ויעלה את ערך הדירות.
כדי לוודא איזו חניה נמכרה לאיזה דייר יש לבדוק את כל החוזים הקיימים והתשריטים שצורפו להם. יתכן שלאור התמונה הכוללת ניתן יהיה להכריע, או להגיע להסכמות, בשאלה זו.
כל עוד לא ירשם הבית המשותף לא ניתן יהיה להצמיד חניה לדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?