האם אישור רישום מקרקעין 7098 חשוב במקרה של הפקעת שטח חקלאי?

Question

בעבר התבצעה הפקעה ע"י המדינה לכביש על חלקה חקלאית ריקה ללא מבנה, רק אדמה, של משפחתנו, לאחר שאימי נפטרה, רצו להעביר לנו סכום מאוד קטן. החברה שהפקיעה שילמה עבורי ועובר אחותי את מס השבח. כתוב במכתב למס שבח מס הכנסה, שאנחנו מקבלות הסכום כיורשות מההפקעה. אחותי קיבלה את הטופס 7098, אני לא, קיבלתי רק אישור ששילמו את מס השבח, הכסף הועבר בצ'ק מזמן למס שבח. שאלתי, האם זה חשוב לקבל את אישור רישום מקרקעין 7098? או שמספיק אישור התשלום? מה מטרת האישור רישום בטאבו? הרי זו לא עסקת רכש, זו הפקעה, והיא נרשמה מזמן כבר בטאבו. העברת הרישום לי ולאחותי כבר נרשמה בטאבו לפי צו הירושה של אימי. האם עדיין יש לדרוש אישור זה? או שכיוון שזה לא חשוב, וזה בד"כ הכרחי בעצם בעסקת רכש רגילה? ולא בהפקעה, ואם כן עיך היא  עתידה להשפיע בכלל על עיסקאות מכירה של דירה שברשתינו בירושה גם מכן של אימי אנחנו חצי חצי. או דירות פרטיות של כל אחת מאתנו, תודה

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני · Accepted Answer

שלום רב,שאלתך לא ברורה מספיק, אך ככל שאת מבקשת לדעת האם פיצוי בגין הפקעת שטח חקלאי יכולה להשפיע על מכר דירת מגורים שאינה בשטח האמור- לא נראה כי יש קשר בין האירועים ולכן לטעמי לא תחול כל השפעה.בכל מקרה מומלץ להיוועץ עם איש מקצוע לגבי האמור

האם אישור רישום מקרקעין 7098 חשוב במקרה של הפקעת שטח חקלאי?

אישור מס שבח סכום ואיור רישום מקרקעין 7098

השפעה של הפקעת מגרש על עסקת מכר דירה