כיצד יש להודיע על סיום חוזה שכירות בהתראה של 60 ימים?

Question

אנו שוכרים דירה ובחוזה יש זכות לכל צד להודיע לצד השני על סיום מוקדם של החוזה בהתראה של 3 חודשים ומרגע זה לקבל את יתרת דמי השכירות לחודשים שלא נוצלו.
קראתי את החוק וכתוב שם שבמקרה כזה לשוכר יש זכות לסיים את החוזה תוך התראה של 60 ימים.
האם מדובר בימים קלנדריים הנספרים מיום ההודעה או שני חודשי שכירות מהחודש העוקב? והאם גם במקרה זה ניתן לדרוש החזר צקים בחודשים שלא נוצלו?
בתודה
איתי

עו"ד ליאור חאיק · Accepted Answer

איתי היי,קשה להשיב בלי לבדוק את ההסכם וסעיפיו.חוק השכירות קובע כי אפשר להסכים שהמשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים , 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.אפשר להסכים על מנגנון אחר המיטיב עם השוכר.

כיצד יש להודיע על סיום חוזה שכירות בהתראה של 60 ימים?

התראה מוקדמת על סיום חוזה שכירות

ביטול הסכם שכירות