האם אי רישום תוספת בניה בטאבו משפיע על מכירת הדירה?
אי רישום תוספת בניה (כחוק ובהתר ) בטאבו
לפני 5 שנים ביצעתי תוספת בניה בהסכמת שכנים ובהתר בעריה. את תוספת הבניה לא רשמתי בטאבו. עכשיו, אני מעוניין למכור את הדירה, האם לאי רישום התוספת בטאבו השלכות על כך? שמאות? ירידת ערך? או כל דבר אחר שיכול לצוץ לי?
תודה על המענה
אי רישום תוספת בניה (כחוק ובהתר ) בטאבו
שלום אילן,
כעקרון רצוי לתקן את צו הבית המשותף באופן שיתן ביטוי להרחבת הדירה.
בעת מכירה עשויה להיות לכך השפעה על המחיר (כדאי להתיעץ בעניין זה עם שמאי מקרקעין) אך אם כל הניירת קיימת, מסודרת ותקינה לרוב ניתן לבצע את העסקה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
האם ניתן לסטות מהוראות הסכם שכירות כשקיימת הסכמה בין הצדדים?