מה המשמעות החוקית של אופציה בחוזה השכירות?
אופציה בחוזה
מה זה אומר מבחינה חוקית ,האם אני חייב לתת לו לממש את האופציה או שזה רק אומר שהוא קודם לאדם אחר?
יש בזה 2 שאלות
1. האם כשאני מוכר את הדירה אני חייב להתחשב באופציה או שאופציה זה רק במידה ואני ממשיך להשכיר, אז אני מחויב לו.
2. האם כשאני לא מרוצה מ שוכר מסיבות מוצדקות! אני יכול לא לתת לו לממש, או שאני כבר פתוח להוכחה משפטית.?
תודה מראש!
האם משכיר חייב לאפשר לשוכר לממש אופציה
שלום אלי,
התשובה להלן כפופה לנוסח סעיף האופציה בחוזה הספציפי.
כעקרון, וככל שהשוכר עמד בתנאים למימוש האופציה הקבועים בחוזה, המשכיר חייב לאפשר את מימוש האופציה.
ככל שיש למשכיר טענות כנגד השוכר יש לבחון אם אלה טענות שמשמעותן אי עמידה בתנאי מימוש האופציה על פי החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
האם ניתן לסטות מהוראות הסכם שכירות כשקיימת הסכמה בין הצדדים?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
האם ניתן להתנות החזר בטחונות באישור העדר חובות?