איך מתבצע תשלום מס על הכנסה משכירות דירה מירושה מעל סכום הפטור?
תשלום מס על השכרת דירה
ברשותי דירה מירושה שאני משכיר בסכום שמעל סכום הפטור (שכ"ד חודשי מעל 5100 ש"ח לשנת 2020):
האם יש הקלה בהשכרת דירה בסכום שמעל סכום הפטור, כאשר אשתי מובטלת? המס השולי שלי כשכיר הינו 25%.
מיסוי דירה מירושה
דירה מירושה מתחייבת בהתאם לבעל הנכס, וזה אתה.
אתה יכול לשלם 10% על כל הסכום שאתה מקבל, או לבקש חישוב בשיטת "הפטור הפוחת" בו אתה זכאי לפטור באופן חלקי (הפטור פוחת בהתאם לסכום שעבר על הפטור) לדוגמא:
הכנסה של שכ"ד 6,100 עוברת את הפטור ב-1,000
לכן הפטור פוחת ב-1,000
לכן 4,100 יהיה פטור ו-2,000 יהיה חייב.
במסלול הזה צריך להגיש דו"ח שנתי למס הכנסה, לדווח על החלק החייב, ממנו תוכל להוריד הוצאות באופן יחסי, והיתרה תחוייב באחוז המס השולי שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס חודשי או שנתי?
איך מחשבים את המס מהכנסות שכר דירה למגורים?
האם אצטרך לשלם מס רכישה על חצי דירה שאחי מעביר לי?
איך ניתן לבקש לבטל דרישת פקיד השומה להצהרת הון?
האם ניתן למכור דירה שנרכשה במחיר למשתכן מיד לאחר קבלתה?